賃貸アパートは戸建てになる？

賃貸アパートは原則マンション扱いなので戸建てではありません。ただし2～4世帯の小規模アパートは戸建て扱いになる場合があります。戸建て扱いの場合はプランも戸建てになるので料金はやや高くなるので注意してください。 >> 賃貸アパートで戸建て扱いになる場合を見る

賃貸アパートにおすすめの安い光回線は？

賃貸アパートにおすすめの安い光回線はおてがる光です。おてがる光には高額キャッシュバックはありませんが、料金が業界最安級でシンプルに安いです。さらに当サイトから申し込めば、限定割引で最大62,524円お得に利用できます。 >> 賃貸アパートにおすすめの安い光回線を見る

賃貸アパートに新しく光回線は引ける？

賃貸アパートに新しく光回線を引くには、物件の管理会社やオーナーの工事許可が必要です。無断で工事を行うと、工事が途中で中止になったり、損害賠償請求をされたりとトラブルになるので注意しましょう。 >> 賃貸アパートに光回線を導入する際の注意点を見る

賃貸アパートの光回線はどうやって選ぶのがおすすめ？

賃貸アパートの光回線はまず導入しやすい光コラボを検討するのがおすすめです。ただし速度重視なら電力会社の独自回線がおすすめなので、導入できるかを調べましょう。もし物件がJ:COMインマイルームならJ:COM NETがお得に利用できるので、J:COM NETも検討すべきです。 >> 賃貸アパートでの光回線の選び方を見る

賃貸アパートで工事ができない場合は？

賃貸アパートで工事ができない場合は、工事なしで導入できるホームルーターがおすすめです。光回線より通信速度や品質は劣りますが、ホームルーターなら端末が届いたらコンセントに挿すだけでネットが利用できます。 >> 工事不要で使えるホームルーターを見る

賃貸アパートにおすすめの光回線は？選び方や注意点をくわしく解説

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「賃貸アパートにおすすめの光回線は？」
「賃貸アパートは戸建て扱い？」
「工事ができない場合はどうする？」

賃貸アパートには物件状況によって導入できない光回線もあります。

物件の回線設備や開通工事の可否を確認したうえで、光回線を選びましょう。

岡田滉平

賃貸アパートには導入しやすくて料金の安いおてがる光がおすすめです。

ただし物件に回線設備がなく、管理会社やオーナーから開通工事の許可が下りなければ導入できません。

開通工事ができない場合は工事なしで導入できるホームルーターを利用しましょう。

この記事では賃貸アパートにおすすめの光回線を解説します。

光回線の選び方や導入する際の注意点も解説しているので、賃貸アパートに導入する光回線を検討中の人はぜひ参考にしてください。

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おてがる光

賃貸アパートは戸建て？マンション？
- 小規模アパートは戸建て扱いの場合もある
まずは賃貸アパートの物件状況の確認が重要
賃貸アパートにおすすめの光回線一覧
賃貸アパートでの光回線の選び方
賃貸アパートにおすすめの光コラボ
賃貸アパートにおすすめの独自回線【地域限定】
J:COM導入物件ならJ:COM NETもおすすめ
賃貸アパートに光回線を導入する際の注意点
工事ができない場合はホームルーターがおすすめ
外出先でも使うならモバイルWiFiも検討
賃貸アパートの光回線によくある質問
まとめ

目次へ

賃貸アパートは戸建て？マンション？

賃貸アパートは原則マンション扱いなので、マンションプランでの契約となります。

プラン	戸建て	マンション
月額料金の相場	5,000円～6,000円	4,000円～5,000円
工事費用の相場	20,000円～45,000円	15,000円～45,000円
開通期間の目安	2週間〜2ヵ月	3週間〜3ヵ月

戸建てとマンションを比べると、料金はマンションのほうが安いですが、開通期間は戸建てのほうが短いです。

マンションは物件に回線設備が導入されていれば1〜2週間ほどで開通できるケースもありますが、回線設備が未導入の場合は長引きます。

小規模アパートは戸建て扱いの場合もある

賃貸アパートは原則マンション扱いですが、小規模アパートは戸建て扱いになる場合もあります。

2〜4世帯のアパートは、物件に回線設備を導入しても利用者が少ないので費用回収が難しく、物件オーナーが導入を見送っています。

物件に回線設備が導入されていないアパートの場合は、個別で戸建てプランを契約し、部屋に回線を引き込む工事が必要です。

開通工事をする際には、物件オーナーの許可が必要なので、事前に連絡しておきましょう。

まずは賃貸アパートの物件状況の確認が重要

賃貸アパートに光回線を導入する際には、回線の導入状況で対応が異なるので、まずは物件状況を確認してください。

物件状況	回線の導入状況	プロバイダ	開通期間の目安
光回線完備	各部屋まで引き込み完了	契約済	入居後すぐ
光回線対応	共有部分まで引き込み完了	未契約	契約後 1週間ほど
光回線未対応	回線設備なし	未契約	導入可否を要確認

物件状況ごとにくわしく解説していきます。

光回線完備：入居後すぐ使える

賃貸アパートに光回線が完備している場合は、回線だけでなくプロバイダも契約済みなので、入居後にすぐネットが利用できます。

入居後にめんどくさい手続きなしで利用できるうえに、退去時の解約手続きや違約金もないので安心です。

光回線の料金は家賃に含まれているか、物件オーナーが負担しているかなので、入居者が別途支払うことはありません。

光回線の完備物件は建物全体で回線を共有するので、複数の入居者が同時にネットを使うと混雑して速度低下する場合があるので気をつけましょう。

光回線対応：契約すれば使える

光回線対応の物件は光回線が共有部分まで引き込まれているので、プロバイダを契約すればネットが利用できます。

部屋に光コンセントがあれば共有部分から部屋まで光回線を引き込む工事は不要なので、1〜2週間で開通します。

もし部屋に光コンセントがない場合は工事が必要なので、物件の管理会社やオーナーに工事の許可を取りましょう。

光回線未対応：開通工事が必要

光回線未対応物件の場合は、物件に回線設備が導入されていないので開通工事が必要です。

ただし開通工事は、物件の管理会社やオーナーの許可がないと実施できないのでまずは確認してください。

開通工事の許可が降りなかった場合は光回線の導入ができないので、工事なしで導入できるホームルーターを検討しましょう。

光回線	月額料金（マンション）	工事費	事務手数料	契約期間	回線の種類
	3,608円	~~22,000円~~ 実質無料	~~3,300円~~ _{当サイト限定0円}	なし	NTTフレッツ回線
	4,400円	~~22,000円~~ 実質無料	3,300円	2年	NTTフレッツ回線
	4,378円	~~28,600円~~ 実質無料	3,300円	3年	NTTフレッツ回線
	4,180円	~~26,400円~~ 実質無料	3,300円	2年	NTTフレッツ回線
_{（東海エリア限定）}	4,070円	~~27,500円~~ 実質無料	3,300円	2年	独自回線
_{（関西エリア限定）}	5,133円	~~29,700円~~ 実質無料	3,300円	2年	独自回線
_{（中国エリア限定）}	4,070円	~~38,500円~~ 実質無料	3,300円	2年	独自回線
_{（四国エリア限定）}	4,400円	~~27,500円~~ 実質無料	3,300円	2年	独自回線
_{（九州エリア限定）}	4,510円	~~39,600円~~ 実質無料	3,300円	3年	独自回線
	5,280円	~~18,480円~~ 実質無料	3,300円	2年	ケーブルテレビ

賃貸アパートは一部の物件を除き、原則マンション扱いなので、物件の回線設備の状況によって導入可否が異なります。

開通工事は物件の管理会社やオーナーの許可がないと実施できないので、許可が下りない場合は導入できません。

賃貸アパート物件には、独自回線よりもNTTフレッツ回線のほうが導入されている可能性が高く、光コラボのほうが導入しやすいです。

賃貸アパートは物件状況によって利用できない場合もありますが、迷ったらまずは導入しやすくて料金の安いおてがる光を検討しましょう。

戸建てマンション

おてがる光	戸建てプラン
工事費用	22,000円
月額料金	4,708円
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おてがる光	マンションプラン
工事費用	22,000円
月額料金	3,608円
最低利用期間	なし
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基本料金3ヵ月無料

開通初月を1ヵ月目とした3ヵ月目まで月額料金が無料になります。

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開通初月を1ヵ月目とした4か月目から17ヵ月目まで、ファミリータイプは毎月1,100円割引、マンションプランは毎月880円割引になります。

選択制：ルーターレンタル無料または事務手数料無料

①無線LANルーターレンタル（月額330円）永年無料
②事務手数料3,300円が3,000円割引
※2つの特典からいずれかを選択可能です。併用はできません。

公式特典（当サイト経由の申し込みも対象）

工事費22,000円実質無料

新規お申し込みは、初期・標準工事費の毎月分割払いと同額が割引されます。（2,000円/月×11ヵ月=22,000円分）

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賃貸アパートでの光回線の選び方

賃貸アパートでの光回線を選ぶ際は、まずは導入しやすい光コラボを検討しましょう。

導入しやすさよりも速度重視なら電力会社の独自回線を選ぶのがおすすめです。

ただし電力会社の独自回線は提供エリアが限定されているので注意してください。

賃貸アパートがJ:COM導入物件（J:COMインマイルーム）の場合、無料で利用できる可能性のあるJ:COM NETもおすすめします。

まずは導入しやすい光コラボを検討する

まずは導入しやすい光コラボを検討しましょう。

光コラボを選ぶ際は、利用中のスマホとセット割が利用できるかで選ぶのがおすすめです。

スマホセット割が利用できない場合は、シンプルに料金の安いおてがる光を選んでおけば間違いありません。

▼光コラボの選び方

安さ重視：おてがる光
ドコモユーザー：ドコモ光
auユーザー：ビッグローブ光
ソフトバンクユーザー：ソフトバンク光

速度重視なら地域限定の独自回線を選ぶ

通信速度を重視するなら、地域限定の独自回線を選ぶのがおすすめです。

独自回線はフレッツ光と比べると利用者が少ないので、回線が混雑しにくく速度が安定しています。

ただし提供エリアが限られているので、お住いのエリアで利用できる独自回線があるか事前に確認しましょう。

▼地域限定の独自回線

東海エリア：コミュファ光
関西エリア：eo光
中国エリア：メガ・エッグ
四国エリア：ピカラ光
九州エリア：BBIQ光

物件次第ではJ:COM NETもおすすめ

賃貸アパートがJ:COMインマイルームならJ:COM NETもおすすめです。

J:COMインマイルームとは

J:COMインマイルームとは物件オーナーが料金を全額もしくは一部負担している物件です。物件の入り口付近にJ:COMのオレンジ色の看板があればJ:COMインマイルームなのでJ:COMがお得に利用できます。

物件によって料金は異なりますが、1Gプランが無料で利用できる場合もあります。

物件状況	月額料金（1Gプラン）	月額料金（320Mプラン）
1Gコース無料物件	~~5,258円~~ 無料	–
320Mコース無料物件	1,298円	~~4,730円~~ 無料
120Mコース無料物件	2,948円	2,398円
40Mコース以下無料物件	4,378円	3,828円

賃貸アパートにはNTTフレッツ光の回線設備が導入されていることが多いので、すでに導入されているなら光コラボがおすすめです。

部屋に光コンセントがあれば、1〜2週間で開通できます。

光回線	月額料金（マンション）	工事費	事務手数料	スマホセット割	契約期間
おてがる光	3,608円	~~22,000円~~ 実質無料	~~3,300円~~ _{当サイト限定0円}	なし	なし
ドコモ光	4,400円	~~22,000円~~ 実質無料	3,300円	ドコモ	2年
ビッグローブ光	4,378円	~~28,600円~~ 実質無料	3,300円	au UQモバイル	3年
ソフトバンク光	4,180円	~~26,400円~~ 実質無料	3,300円	ソフトバンクワイモバイル	2年