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「マンションに最適な光回線は？」
「安くておすすめはどこ？」
「工事なしで光回線はある？」
マンションに引っ越して光回線を契約したいけど、光回線サービスが多くてどれを選べば良いのか迷っている人も多いでしょう。
マンションにおすすめの光回線は、料金が安くて契約縛りのないとくとくBB光です。
物件にNTTのフレッツ回線が導入済みなら工事不要ですぐ導入できます。
申し込み時に優待コードを入力するだけでキャッシュバックも増額するので、忘れないようにしましょう。
本記事ではマンションにおすすめの光回線を解説します。
光回線の選び方や注意点も解説しているので、光回線選びで失敗したくない・損したくない人は参考にしてください。
料金が業界最安級で縛りなし
- 光コラボアワード2023で最優秀賞受賞
- 契約の縛りが無い
- 工事費が実質無料になる
- 高額なキャッシュバックがある
優待コード XQVT
マンションにおすすめの光回線
| 項目 |  |  |  |  |  |
|---|---|---|---|---|---|
| 月額料金 | |||||
| 通信速度 （実測平均） | 下り：438Mbps 上り：359Mbps | 下り：445Mbps 上り：387Mbps | 下り：454Mbps 上り：369Mbps | 下り：304Mbps 上り：225Mbps | 下り：499Mbps 上り：450Mbps |
| 事務手数料 | 3,300円 | 3,300円 | 3,300円 | 880円 | 3,300円 |
| 工事費 | 実質無料 | 実質無料 | 実質無料 | 無料 | 実質無料 |
| 契約期間 | |||||
| 提供エリア | 全国 | 全国 | 全国 | 全国 | 全国 |
| スマホセット割 | |||||
| キャッシュバック |
マンションにおすすめの光回線は、料金が業界最安級で契約縛りのないとくとくBB光です。
とくとくBB光はNTTフレッツ回線を利用している光コラボで、物件にNTTフレッツ回線が引き込まれていれば工事なしで利用できます。
光コラボには他にもスマホセット割のあるドコモ光・BIGLOBE光・楽天ひかり・ソフトバンク光があります。
契約中のスマホに合わせて光回線を選ぶと、トータルの通信費は安くなるので検討しましょう。
とくとくBB光｜料金業界最安級&縛りなし
GMOとくとくBB光のキャッシュバックは、申し込み時に優待コードの入力を忘れると減額するので気をつけてください。
| とくとくBB光 | 戸建てプラン |
|---|---|
| 工事費用 | 26,400円 実質無料 |
| 月額料金 | 4,818円 |
| 最低利用期間 | なし |
| キャンペーン | 優待コードXQVT キャッシュバック 最大157,000円 |
| とくとくBB光 | マンションプラン |
|---|---|
| 工事費用 | 25,300円 実質無料 |
| 月額料金 | 3,773円 |
| 最低利用期間 | なし |
| キャンペーン | 優待コードXQVT キャッシュバック 最大157,000円 |
とくとくBB光 は、契約期間の縛りが無い光回線です。
光コラボアワード2023で最優秀賞を受賞し、満足度や安心感の高いサービスとして注目されています。
- 光コラボアワード2023で最優秀賞受賞
- 契約の縛りが無い
- 工事費が実質無料になる
- 高額なキャッシュバックがある
契約のしばりも無く、いま人気急上昇です。
WiFiルーターのレンタルが0円で、3年以上利用するとプレゼントされます。
当サイト限定でキャッシュバック増額中です。優待コード XQVTを入力して、お得に契約しましょう。
優待コード XQVT
＼当サイト限定特典／
詳しくはこちら。
ドコモ光｜ドコモユーザーなら1番お得
| ドコモ光 | 戸建てプラン |
|---|---|
| 工事費用 | 実質無料 |
| 月額料金 | 5,720円 |
| 最低利用期間 | 2年 |
| キャンペーン | 優待コードDCMH キャッシュバック 最大100,000円 |
| ドコモ光 | マンションプラン |
|---|---|
| 工事費用 | 実質無料 |
| 月額料金 | 4,400円 |
| 最低利用期間 | 2年 |
| キャンペーン | 優待コードDCMH キャッシュバック 最大100,000円 |
ドコモ光は、認知度が高い人気の光回線です。
- 日本最大の通信会社ドコモブランド
- スマホがドコモならセット割でお得に使える
- ルーターはレンタル無料
スマホがドコモなら、毎月1,210円割引されるスマホ割が適用されます。
優待コード DCMH を入力すればキャッシュバックが増額されるので、お得に契約できるチャンスです。
＼優待コード DCMH／
BIGLOBE光｜乗り換えキャンペーンが充実
| BIGLOBE光 | 戸建てプラン |
|---|---|
| 工事費用 | 28,600円 実質無料 |
| 月額料金 | 5,478円 |
| 最低利用期間 | 3年 |
| キャンペーン | クーポン：FYV キャッシュバック 最大50,000円 |
| BIGLOBE光 | マンションプラン |
|---|---|
| 工事費用 | 28,600円 実質無料 |
| 月額料金 | 4,378円 |
| 最低利用期間 | 3年 |
| キャンペーン | クーポン：FYV キャッシュバック 最大50,000円 |
BIGLOBE光は、auスマホ、UQモバイルのユーザーにおすすめしたい光回線です。
auスマホ、UQモバイルのセット割の対象で、家族も含めて毎月1,100円が割引されます。
- 1ギガプランは月額料金が3ヶ月0円になる
- 工事費が実質無料になる
- 他社からの乗り換えだと最大4万円還元される
- ルーターが実質0円になる
申し込み時にクーポンコード：FYVを入力すればキャッシュバックが増額されるので、お得に契約できるチャンスです。
クーポンコード：FYV
楽天ひかり｜楽天モバイルとセットでお得
| 楽天ひかり | 戸建て プラン |
|---|---|
| 工事費用 | 22,000円 |
| 月額料金 | 5,280円 |
| 最低利用期間 | 2年 |
| キャンペーン | 工事費 実質無料 |
| 楽天ひかり | マンション プラン |
|---|---|
| 工事費用 | 22,000円 |
| 月額料金 | 4,180円 |
| 最低利用期間 | 2年 |
| キャンペーン | 工事費 実質無料 |
楽天ひかりは、楽天モバイルと同時利用で最強おうちプログラムが適用され、毎月1000ポイントが還元されます。
さらに、いまなら工事費22,000円が無料になるキャンペーンも実施中です。
- 楽天ポイントの還元率がアップする
- 楽天ポイントが貯まりやすくなる
- 楽天モバイルとセットで使うのがおすすめ
楽天カードや楽天モバイルなど、楽天サービスと一緒に使えば、楽天ポイントが貯まりやすくなるので、楽天経済圏の人におすすめしたい光回線です。
楽天ユーザーにおすすめ
ソフトバンク光｜他社の違約金を満額保証
| ソフトバンク光 | 戸建てプラン |
|---|---|
| 工事費用 | 26,400円 |
| 月額料金 | 5,720円 |
| 最低利用期間 | 2年 |
| キャンペーン | キャッシュバック 最大50,000円 |
| ソフトバンク光 | マンションプラン |
|---|---|
| 工事費用 | 26,400円 |
| 月額料金 | 4,180円 |
| 最低利用期間 | 2年 |
| キャンペーン | キャッシュバック 最大50,000円 |
ソフトバンク光はSoftBankのスマホを使っているならおすすめしたい光回線です。
- スマホがSoftBankならセット割でお得に使える
- 工事費が実質無料になる
- WiFiルーターが0円でもらえる
スマホがSoftBankなら、毎月1,100円割引されるスマホ割が適用されます。
また高性能WiFiルーターが0円でもらえるキャンペーンを実施しています。
特典あり
マンションには導入しやすい光コラボがおすすめ
マンションに光回線を導入するなら、エリアに関わらず多くのマンションで導入済みのフレッツ光回線を利用する光コラボがおすすめです。
▼光コラボが導入しやすい理由
- NTT回線は全国エリアで利用できる
- NTT回線が導入済みのマンションが多い
多くのマンションでは、すでにNTTのフレッツ光回線が導入されています。
NTT回線が導入されているマンションであれば、同じ回線を使う光コラボは新たな工事が不要な場合が多く、スムーズに利用できます。
またNTT回線は全国エリアに対応しているため、利用地域を選びません。
マンションで光回線を使うなら、独自回線より導入しやすい光コラボがおすすめです。
光コラボとは
光回線には、大きく分けて「独自回線」と「NTTフレッツ回線」の2種類あります。
光コラボは各事業者がNTTのフレッツ光回線を借り、独自のサービスや料金プランで提供するサービスです。
また光コラボは回線とプロバイダをまとめて契約できるので、フレッツ光のように回線とプロバイダを別々で契約する必要がありません。
| 項目 | 光コラボ | フレッツ光 |
|---|---|---|
| プロバイダ 契約 | ||
| 料金 | ||
| キャンペーン |
光コラボはどの事業者も通信品質に大きな差がないので、各社が料金プランやキャンペーンで競争しています。
そのおかげで、ユーザーは月額料金の安さやスマホセット割・キャッシュバックの有無など、目的に合った光コラボ事業者を選べます。
フレッツ光から光コラボ、光コラボから光コラボのように同じフレッツ回線同士なら工事不要で乗り換えできるのも、光コラボのメリットです。
光コラボと独自回線の違い
| 項目 | 光コラボ | 独自回線 |
|---|---|---|
| 回線 | NTT回線 | 独自の光ファイバー網 |
| 料金 | 事業者による | やや高いケースが多い |
| 通信速度 | ||
| 提供エリア | ||
| 光回線 サービス | ・とくとくBB光 ・ドコモ光 ・BIGLOBE光 ・ソフトバンク光 ・楽天ひかり | ・NUROひかり ・auひかり ・eo光 ・コミュファ光 |
光コラボと独自回線は、料金や通信速度、提供エリアなどに違いがあります。
光コラボは全国エリア対応で料金プランやキャンペーンが豊富ですが、時間帯によっては回線が混雑しやすいデメリットがあります。
独自回線は回線が混雑しにくく速度も高速ですが、提供エリアが限られ、エリア内の物件でも利用できないケースがあります。
手軽に乗り換えたい方や料金の安さを重視する人は「光コラボ」、独自回線の対応物件で通信品質を重視する方は「独自回線」がおすすめです。
共有部に設備がないと契約できないので注意
マンションの共有部に回線設備がないと、光回線は使えません。
共有部に回線設備がないマンションで光回線を利用する方法は次の2つです。
- 管理会社やオーナーに相談して新たに回線設備を導入してもらう
- 個別に戸建て向けプランを契約できる回線事業者を探す
回線設備の導入には、電柱から共有部まで光ケーブルを引き込むなど大がかりな工事が必要なので、管理会社やオーナーに相談して協力してもらう必要があります。
回線設備の導入が難しい場合は、利用したい光回線業者の提供エリアを確認し、個別に戸建て向けプランで契約できるか確認しましょう。
戸建てプランを契約する場合も工事は必要なので、必ず管理会社やオーナーの許可を取ってから申し込んでください。
工事は管理会社や物件オーナーの許可が必要
光回線の工事を行う場合は管理会社や物件オーナーの許可が必ず必要です。
許可が下りないと工事ができないので、エリア内であっても光回線を利用できません。
工事が必要な場合は、事前に管理会社や物件オーナーに相談し許可を取っておきましょう。
マンションで失敗しない光回線の選び方
マンションの光回線選びに失敗しないための3ステップを紹介します。
- 物件の回線設備を確認する
- 導入済みの回線でサービスを選ぶ
- 工事可能なら好きな回線を選べる
順番に詳しく解説します。
STEP1：物件の回線設備を確認する
マンションは物件ごとに導入されている回線設備が異なります。
まずは建物にどの回線が導入されているのか（NTT回線、独自回線、ケーブルテレビなど）を確認してください。
管理会社やオーナーに直接問い合わせたり、フレッツ光や各事業者のWebサイトで導入済み物件を検索したりして、どの回線が導入されているか確かめましょう。
STEP2：導入済みの回線でサービスを選ぶ
次に物件に導入されている回線設備をもとに光回線を選びます。
マンションはNTTのフレッツ回線が導入されている場合が多く、フレッツ回線が導入されていれば光コラボが利用できます。
物件が「J:COMインマイルーム」の対象の場合は、割安で利用できるJ:COM NETも検討しましょう。
フレッツ回線ではなく地域限定の独自回線が導入されている場合は、独自回線を利用しましょう。
STEP3：工事可能なら好きな回線を選べる
マンションに新たに光回線を引き込む工事が可能な場合は、好きな光回線サービスを選べます。
フレッツ光回線と独自回線の中から、該当マンションで利用できる光回線を導入してもらいましょう。
ただしマンションの共有部に新たな回線設備を設置する必要があるので、管理会社や物件オーナーに相談して協力してもらう必要があります。
好きな回線を使いたいけれど工事の許可が下りない場合は、個別に戸建てプランを導入できないか検討してください。
マンションに光回線を導入する際の注意点
マンションに光回線の設備がない場合は設置工事が必要です。
回線設備の設置工事には物件オーナーの許可が必要なので、必ず事前に相談してください。
光回線の配線方式によっては最大速度が100Mbpsまでしか出ない場合があるので、対象マンションの配線方式をあらかじめ確認しておきましょう。
またマンションは光回線を入居者で分け合うので、回線が混雑する時間帯は速度低下しやすい特徴があります。
回線設備がない場合は設置工事が必要
マンションに回線設備が導入されていない場合は、光回線の設置工事が必要です。
工事の内容は建物によって異なりますが、新たに機器の設置や配線工事が必要となるので、管理会社やオーナーの許可が必要です。
許可が得られない場合は光回線を利用できないので、ホームルーターやモバイルWiFiの利用を検討しましょう。
マンションに回線設備が導入済みでも、部屋までの開通工事が必要な場合は物件オーナーに工事できるか確認してくださいね。
配線方式によっては最大速度が100Mbps
| 配線方式 | 共有部から 部屋までの配線 | 最大 通信速度 |
|---|---|---|
| 光配線方式 | 光ケーブル | 10Gbps |
| LAN配線方式 | LANケーブル | 1Gbps |
| VDSL方式 | 電話線 | 100Mbps |
マンションの光回線は共有部から部屋までの配線方式によって最大通信速度が異なります。
共有部から部屋までの配線にLANケーブルを使う「LAN配線方式」の一部や、電話線を利用するVDSL方式では最大速度が100Mbpsに制限されます。
光回線を契約したのに高速通信を利用できない残念なケースもあるので、対象物件の配線方式を事前に確認しておきましょう。
回線が混雑する時間帯は速度低下しやすい
マンションの光回線は建物内の複数世帯で1本の回線を共有する仕組みなので、戸建てよりも速度が遅くなりがちです。
特に多くの人が同時にインターネットを利用する夜間などは回線が混雑し、通信速度が低下しやすくなります。
速度低下が気になる方は、混み合う時間帯を避けて利用する、戸建て契約可能な光回線サービスを探すなどの対策を取りましょう。
光回線が契約できない人はホームルーターを検討しよう
| 項目 | とくとくBB ホームWi-Fi | ドコモhome5G | SoftBank Air | Rakuten Turbo |
|---|---|---|---|---|
| 端末 イメージ |  |  |  |  |
| 月額料金 | 4,928円 ※6ヵ月間390円 | 4,950円 | 5,368円 | 4,840円 |
| 端末代金 | 27,720円 | 実質無料 | 実質無料 | 実質無料 |
| 最大通信速度 （下り） | 4.2Gbps | 4.2Gbps | 2.7Gbps | 2.1Gbps |
| キャンペーン | 103,000円 キャッシュバック | 20,000円 キャッシュバック | 50,000円 キャッシュバック | なし |
光回線が契約できない人は、工事不要でコンセントに挿すだけですぐに使えるホームルーターを検討しましょう。
おすすめのホームルーターは鬼安キャンペーンで6ヵ月間月額390円と破格で、キャッシュバックが高額なとくとくBBホームWi-Fiです。
申し込み時に優待コードの入力を忘れると、キャッシュバックが減額してしまう点には注意してください。
| とくとくBB ホームWiFi | 当サイト限定 |
|---|---|
| 工事費用 | 工事無し |
| 月額料金 | 4,928円 |
| 最低利用期間 | なし |
| キャンペーン | 優待コードXPLG キャッシュバック 最大103,000円 |
当サイトで申し込むと6ヶ月の月額料金がたった390円のみで、さらにキャッシュバックが増額されるので、お得に利用できます。
とくとくBBホームWiFiの通常の公式サイトはキャッシュバック72,000円ですが、当サイトは特別で優待コード【XPLG】を入力すると、キャッシュバック金額が103,000円に増額されるので、申し込むならいまがチャンスです！
優待コード XPLG
＼当サイトだけ！鬼安キャンペーン／
詳しくはこちら。
とくとくBBホームWi-Fiの鬼安キャンペーンや、申し込み時の優待コードの入力方法はこちらの記事で詳しく解説しています。
マンションの光回線によくある質問
マンションにおすすめの光回線によくある質問の情報をまとめました。
マンションで光回線を契約する方がよく悩む質問に回答しているので、契約前に確認してください。
- マンションにおすすめの光回線は？
- マンションにおすすめの光回線は業界最安級の料金かつ全国で利用できる「とくとくBB光」です。契約縛りがなく違約金がかからないので、短期で引越し予定の人にもおすすめです。とくとくBB光は光コラボのサービスなので、フレッツ光や他社光コラボからは工事不要で簡単に乗り換えられます。
>> マンションにおすすめの光回線を見る
- マンションは工事なしで光回線が使える？
- マンションの部屋に光コンセントがある場合や、LANケーブルや電話線で共有部から部屋まで配線されている場合は機器を接続するだけで光回線が使えます。マンションに回線設備がない場合や、共有部から部屋までの配線が通っていない場合は工事が必要なので、物件オーナーに工事可能か相談しましょう。
>> マンションの光回線の工事を見る
- マンションの光回線の選び方は？
- マンションの光回線を選ぶ際には、まず物件の回線設備を確認してください。物件の共有部に回線設備がなければ契約できない可能性があるからです。物件の共有部まで引き込まれている光回線によって契約できる光回線サービスは決まります。
>> 光回線の選び方を見る
- 工事ができない場合におすすめのネット回線は？
- マンションに光回線がなく、回線の開通工事ができないなら工事不要で利用できるホームルーターがおすすめです。ホームルーターなら申し込みから最短翌日には開通します。おすすめのホームルーターは6ヵ月間月額390円と破格で、高額キャッシュバックのもらえるとくとくBBホームWi-Fiです。
>> おすすめのホームルーターを見る
- マンションに光回線を導入する際の注意点は？
- マンションに光回線の設備がない場合は設置工事が必要なので、物件オーナーの工事許可が得られないと光回線は利用できません。またマンションの共有部から部屋までの配線がLANケーブルや電話線の場合は最大速度が100Mbpsに制限されることがあるので、事前の確認が必須です。夜間などマンション入居者のネット利用が多い時間帯は回線が混雑して速度が低下しやすいので気をつけてください。
>> マンションに光回線を導入する際の注意点を見る
まとめ
最後に、マンションにおすすめの光回線をおさらいしましょう。
- マンションには業界最安級で契約縛りのないとくとくBB光がおすすめ
- 物件にNTTフレッツ回線が導入されていれば工事不要で導入できる
- マンションがLAN配線方式・VDSL方式の場合は速度が遅いので注意
マンションには導入しやすい光コラボがおすすめで、中でも料金が業界最安級で契約縛りのないとくとくBB光がおすすめです。
光コラボは全国対応のNTTフレッツ回線で、マンションにはNTTフレッツ回線が導入されているケースが多いので導入しやすいです。
ただしマンションの物件によっては、NTTフレッツ回線がなく独自回線が通っている場合もあるので、その際は独自回線を利用しましょう。
もしマンションに回線設備がない場合は、電柱からの引き込み工事が必要ですが、物件オーナーの許可がないと工事ができません。
光回線が契約できない場合は、工事なしでコンセントに挿すだけで使えるホームルーターを検討しましょう。
おすすめのホームルーターは6ヵ月間月額390円、キャッシュバックが高額なとくとくBBホームWi-Fiです。
最後までお読みいただき、ありがとうございました。